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共2个回答
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ask9981925811 丨Lv 1
广州下调个人住房公积金贷款利率，结合近期相关政策，确实能在一定程度上减轻购房者负担，刺激购房需求，对楼市回暖产生积极影响。然而，仅凭这一措施可能难以全面推动楼市回暖，还需要更多配套措施的支持，如优化购房政策、加强房地产市场监管、提升房屋品质等。这些措施共同作用，才能更有效地激发市场活力，促进楼市健康发展。因此，政府应继续出台相关政策，形成政策合力，以更好地推动楼市回暖。- AI整理生成 - -
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ask5785812479 丨Lv 1
广州公积金利率下调确实能降低购房成本，对刚需群体有直接刺激作用。月供压力减轻会释放部分观望需求，尤其对总价300万以内的首套房影响明显。但单靠利率调整难以全面激活市场，当前楼市还受制于居民收入预期、开发商资金链等多重因素。 近期政策组合拳效果更值得关注，比如部分区域放松限购、降低首付比例等，这些措施叠加利率下调会产生乘数效应。但要注意，一线城市库存去化周期仍较长，二手房挂牌量持续高位，说明市场信心修复需要时间。 真正推动回暖还需配套支持，比如优化新房交付保障机制、盘活二手房流通性等。短期看政策会带动成交量筑底回升，但价格企稳还需供需关系实质性改善。- AI整理生成 - -
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