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共2个回答
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宏魔 丨Lv 3
广州下调个人住房公积金贷款利率后，对于已经使用公积金贷款的购房者而言，其每月还款额将有所减少。以100万、30年期首套房贷款为例，利率下调后，月供将减少133元。这一变化意味着，购房者在享受更低利率的同时，每月的经济负担也将相应减轻。虽然具体减少金额可能因贷款金额和期限的不同而有所差异，但总体趋势是明确的，即利率下调将带来月供的减少，为购房者提供更多的经济支持。购房者可通过国务院客户端小程序等工具，查询自己的贷款详情及月供变化情况。- AI整理生成 - -
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ask5824310869 丨Lv 2
广州此次公积金利率下调对存量贷款购房者的月供影响，需分两种情况看待。对于已放款且选择浮动利率的购房者，月供不会立即变化，需等到2026年1月1日才会按新利率（首套房5年以上2.6%）重新计算月供。以100万元30年期贷款为例，届时月供将从原利率3.1%下的4270元降至4137元，每月减少133元。而选择固定利率或2026年前已还清贷款的购房者，则无法享受降息优惠。需注意的是，实际节省金额会因贷款金额、剩余年限不同而有所差异，建议通过国务院客户端小程序中的贷款计算工具输入个人具体数据测算。- AI整理生成 - -
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