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共2个回答
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ask7106981388 丨Lv 2
广州下调个人住房公积金贷款利率后，对于已经办理公积金贷款的购房者，并不能立即自动享受新利率。根据政策规定，新发放的贷款将直接执行新的利率标准。然而，对于此前已发放的贷款，其利率调整需等到2026年1月1日才会生效。这意味着，已贷款的购房者在短期内仍按原利率还款，直至2026年年初才会按照新的利率标准进行调整。因此，已办理公积金贷款的购房者需耐心等待，直至利率调整生效后方可享受降息带来的实惠。- AI整理生成 - -
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黎小裕 丨Lv 0
广州公积金贷款利率调整后，已办理贷款的购房者需注意政策执行时间节点。对于2025年5月8日前发放的存量贷款，利率不会立即调整，需要等到2026年1月1日才会统一按新利率执行，期间仍按原合同利率计息。而2025年5月8日起新发放的贷款，则直接适用调整后的优惠利率。这种分阶段调整方式是公积金贷款的政策惯例，主要考虑银行系统调整和合同约定的延续性。建议存量贷款客户关注2025年底的还款账户变动，届时月供金额会随利率下调而减少。若对具体还款计划有疑问，可向公积金管理中心查询明细。- AI整理生成 - -
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