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共2个回答
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ask3591212654 丨Lv 2
广州下调个人住房公积金贷款利率，主要目的是降低购房者的贷款成本，从而刺激房地产市场的活跃度。然而，这一政策调整并不直接等同于房价上涨的驱动力。它更多地是通过减轻购房者的经济压力来提振市场信心，鼓励更多刚需和改善型需求的购房者入市。房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、经济形势、政策导向等。因此，仅凭下调个人住房公积金贷款利率这一举措，并不能直接断定会刺激当地房价上涨，其实际效果还需观察市场动态和政策综合作用的结果。- AI整理生成 - -
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ask3599020108 丨Lv 1
广州公积金贷款利率下调确实会降低购房者的资金压力，但房价是否上涨需要综合多方面因素判断。利率优惠直接减轻了月供负担，相当于变相提高了购房者的支付能力，短期内可能吸引更多刚需和改善型需求入市。不过房价走势更取决于市场供需关系、土地政策、居民收入预期等深层次因素。当前房地产市场处于调整期，开发商库存压力较大，利率下调带来的需求释放可能被市场存量消化。从历史经验看，单一金融政策很难直接推动房价大幅上涨，更多是起到稳定市场的作用。建议购房者根据自身实际需求决策，不必因利率调整而盲目跟风。- AI整理生成 - -
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