我买房到装修是有几年了说一楼下水:喊物业跟我排成单排他们就是托喊做工师父看了估份了过后他们又不帮我把管子改丁,我该怎么办。-买房

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ask5252492790 丨Lv 2

遇到下水管道问题确实让人头疼。物业公司有责任维护小区公共设施的正常运行，包括排水系统。您可以先查看购房合同和物业服务协议，确认物业的具体维修责任范围。如果下水管道属于公共部分，物业应当负责维修；若是您装修时自行改动的部分，可能需要自行承担费用。建议书面形式向物业提交维修申请，注明问题的具体位置和影响，要求对方限期处理。物业若仍拖延，可向当地住建部门或街道办投诉，他们有义务督促物业履行职责。若因管道问题造成实际损失，可保留相关证据，比如维修师傅的评估报告、照片视频等，通过协商或法律途径主张赔偿。装修时改动管道需注意，擅自更改公共排水系统可能违反相关规定，还可能影响整栋楼的排水功能。若确需改造，务必先取得物业和相关业主的同意，由专业施工人员操作，避免日后纠纷。

+1 2025-05-10 北京市举报