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共2个回答
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ask5606005434 丨Lv 2
具体操作:1. 协商减免:业主可以向物业公司提出减免申请,说明空置房的具体情况,如空置时间、房屋状况等,并请求物业公司考虑给予一定的减免或优惠。物业公司可能会根据实际情况做出决定。2. 严格履约:若协商无果,业主应严格按照物业服务合同的约定缴纳物业费,避免因拖欠物业费而面临法律追诉。同时,业主可以保留相关缴费凭证,以备不时之需。3. 法律途径:在极端情况下,如果物业公司存在乱收费或严重违反合同约定的行为,业主可以通过法律途径维护自己的合法权益,如向相关部门投诉或寻求法律援助等。但需注意,这种方式通常较为耗时耗力,应谨慎选择。 -
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ask6868943019 丨Lv 1
关于空置房物业费问题，温州目前没有全市统一的减免政策。物业费的缴纳主要依据物业服务合同约定和相关规定执行，房屋是否空置通常不影响物业费全额缴纳。实际操作中，部分地区或小区可能根据实际情况制定地方性措施，但这类措施往往需要业主与物业公司协商一致，或由业委会通过相关程序形成决议。建议查阅物业服务合同具体条款，或向当地物业主管部门咨询最新政策动向。若房屋长期空置，可与物业公司协商适当优惠，但需注意单方面拒缴物业费可能面临违约金等法律风险。 -
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