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违约金

共1个回答
  • ask3371123233 丨Lv 2
    租客提前退租的违约金问题主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，合同会明确提前解约的违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果合同没有约定，双方可以协商解决，但租客仍需承担房东因此产生的实际损失。比如房屋空置期间的租金损失、重新招租的中介费用等。值得注意的是，违约金并非越高越好，相关规定对违约金上限有指导性标准，一般不超过实际损失的30%。如果房东主张的违约金明显过高，租客可以要求适当减少。建议租客提前与房东友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案，避免纠纷扩大影响信用记录。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-10 北京市 举报
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