租的房子经过三手房东，到期后二手房东不续租了，这合法吗？-买房

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ask5440361616 丨Lv 1

租赁关系中房东转租行为是否合法，关键要看最初签订的租赁合同是否有禁止转租条款。如果原合同允许转租，二手房东将房屋转租给三手房东是合规的。当租赁到期后，二手房东作为实际出租方有权决定是否续租，这与普通租赁到期不续签的性质相同。需要注意租赁押金问题。租客应当向直接收取押金的房东主张退还，若三手房东收取了押金，则需要其配合退还。如果遇到押金纠纷，租客可以要求查看各手转租合同，核实押金流转情况。实际操作中建议租客尽量与房屋产权人直接签约，避免多层转租带来的风险。若必须通过转租方式，要留存好转租合同、付款凭证等证据，并提前确认好转租权限。遇到类似情况时，可先与二手房东协商，协商不成再通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报