房东和租客闹矛盾怎么办？教你几招化解纠纷-政策法规

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ask9038014924 丨Lv 2

租赁纠纷处理需要把握几个关键点。双方应当保持冷静沟通，优先通过协商解决分歧。建议把租赁合同条款作为解决依据，仔细核对租金支付、房屋维修等约定内容。若因房屋设施损坏产生矛盾，需明确维修责任归属，通常自然损耗由房东负责，租客使用不当造成的损坏则由租客承担。遇到押金退还争议时，房东需提供扣除押金的合理依据，如房屋受损情况证明等。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层调解组织处理租赁纠纷经验丰富。确实无法调解的，可依法向法院提起诉讼，但要注意收集微信聊天记录、转账凭证等证据材料。预防纠纷比事后处理更重要，签订合同时务必明确各项细节，日常做好房屋使用状况记录。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报