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共2个回答
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ask6384224875 丨Lv 2
关于过去公积金贷款利率调整后的市场反应，因时间和具体调整幅度不同而异，但通常会对购房者的贷款负担和购房意愿产生影响。至于此次下调公积金贷款利率是否可能引发楼市新一轮波动，这取决于多种因素，包括购房者的反应、楼市的供需状况以及宏观经济环境等。理论上，利率下调可能会刺激购房需求，对楼市产生积极影响，但具体效果还需观察市场实际反应。不过，政策调整的最终目的都是为了促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask41943525 丨Lv 1
历史经验显示，公积金利率下调通常会降低购房者月供压力，短期内刺激部分观望需求入市。例如2022年多地公积金利率下调后，当月二手房带看量普遍增长10%-15%，但受整体经济环境影响，成交反弹持续性有限。此次河南利率降幅与全国步调一致，对刚需群体利好更明显，首套房百万贷款30年月供约减少160元。 当前楼市分化明显，利率调整难以单独扭转市场趋势。郑州等核心城市可能迎来短暂交易回暖，但三四线城市库存压力仍存。需注意，政策效果还取决于商业贷款配套措施、房企推盘节奏等因素。若后续叠加税费优惠等组合拳，或能进一步稳定市场预期。建议购房者结合自身还款能力理性决策。- AI整理生成 - -
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