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共2个回答
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ask5025529296 丨Lv 2
碧桂园服务借给杨惠妍10亿元，年利率设定为5%，在当前市场环境下，对借贷双方而言具有一定的合理性。一方面，对于借款方杨惠妍控制的公司而言，5%的年利率相较于一些高成本的融资渠道，成本相对较低，有助于缓解资金压力。另一方面，对于出借方碧桂园服务来说，虽然5%的年利率低于一些高风险投资回报，但胜在安全性高，且有股票作为担保，降低了坏账风险。此外，这一操作还能带来额外的管理面积和收入，增强了借贷的吸引力。因此，综合考虑风险和收益，5%的年利率对双方而言是合理的。- AI整理生成 - -
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ask7507920270 丨Lv 1
在当前市场环境下，5%的年利率对借贷双方均具备一定合理性。从出借方碧桂园服务来看，其账上现金充裕，而银行存款利率普遍低于3%，5%的利率能提升资金收益，同时通过关联交易支持集团“保交楼”，间接稳定物业交付规模，有助于未来管理费收入增长。对借款方杨惠妍而言，5%的融资成本低于当前民营房企境外发债普遍8%以上的利率水平，且以股权质押而非资产抵押，保留了资产灵活性。 但市场担忧在于，关联交易可能引发资金占用风险，尤其抵押股票价值受股价波动影响较大。若地产板块持续承压，质押股票市值缩水或分红不及预期，可能影响还款保障。股价下跌反映了投资者对潜在风险的审慎态度，但整体看，这一利率在商业逻辑上仍属平衡之选。- AI整理生成 - -
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