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共2个回答
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ask6056243310 丨Lv 2
对于是否应等待未来公积金利率继续下降再申请贷款，这取决于个人的财务状况和购房需求的紧迫性。虽然专家指出降准降息利好首次购房人群，且公积金利率已创历史新低，但未来利率走势难以准确预测。如果购房需求迫切，且当前利率已较为优惠，那么及时申请贷款可能是更明智的选择，以避免市场不确定性带来的风险。然而，若财务状况允许，且购房需求不急迫，等待观察一段时间，看利率是否有进一步下调的可能，也是值得考虑的策略。- AI整理生成 - -
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ask3306900963 丨Lv 2
是否等待取决于个人购房需求与市场预期。当前公积金利率已处于历史低位，若购房需求迫切，现在申请可立即享受较低月供压力，尤其对首套房刚需群体，政策窗口期值得把握。利率未来走势存在不确定性，即便继续下降，幅度可能有限，而等待期间房价波动或资格政策变化可能带来更大风险。 从成本角度看，存量贷款调整存在滞后性（2026年执行），新贷款则即时生效，若延迟申请，短期内可能错失现有优惠。建议结合自身资金规划，若首付充足且收入稳定，当前低利率环境已具备较高性价比，过度观望未必划算。政策组合拳下，早锁定低利率比博弈未来小幅降息更稳妥。- AI整理生成 - -
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