降准降息后房价会涨吗？当前公积金贷款利率是否还有下调空间？-买房

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quqian7 丨Lv 3

关于“降准降息后房价会涨吗”，这并非一个可以直接由降准降息决定的问题。房价涨跌受多种因素影响，包括市场供需、政策调控、经济形势等。降准降息可能会为房地产市场提供更多的流动性，但不一定直接导致房价上涨。至于“当前公积金贷款利率是否还有下调空间”，这取决于央行的货币政策、房地产市场状况以及经济整体运行情况。在当前的低利率环境下，公积金贷款利率进一步下调的空间可能相对有限，但具体还需观察政策走向。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
西北安全联盟丨Lv 1

降准降息释放的流动性可能对房价产生支撑作用，但实际影响需结合市场供需判断。当前楼市分化明显，核心城市优质地段因需求稳定可能呈现抗跌性，而库存较高的三四线城市短期难现普涨。公积金利率已处于历史低位，进一步下调空间受制于资金成本，若经济下行压力持续，不排除还有0.1-0.2个百分点的微调可能。需要注意的是，利率工具对购房决策的影响正在边际递减，居民收入预期和房企交付能力等非金融因素同样关键。对于购房者而言，低利率窗口期更应关注自身偿付能力，避免盲目加杠杆。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报