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共2个回答
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鼠宝来 丨Lv 4
四川省级个人住房公积金贷款利率下调后，**已放款的存量房贷利率能否同步调整，通常取决于贷款合同的具体条款以及当地公积金管理中心或银行的相关政策**。一般来说，如果合同中规定了利率随政策调整而调整，那么已放款的存量房贷利率可能会同步下调。但如果没有此类规定，贷款人可能需要满足一定的条件（如信用良好、还款记录正常等），并经过申请和审批流程，才可能享受到新利率。具体情况建议咨询贷款银行或公积金管理中心。- AI整理生成 - -
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ask9256405324 丨Lv 1
存量房贷利率能否调整需根据公积金贷款合同约定及相关政策确定。若合同约定利率随央行政策浮动，已放款的贷款人可自动享受新利率，无需额外操作；若合同采用固定利率，则无法调整。目前多数公积金贷款采用浮动利率，因此大部分存量房贷会从次年1月1日起按新利率执行。 需注意的是，部分地区可能要求贷款人满足无逾期还款记录等条件才能享受调整。建议贷款人联系当地公积金管理中心或查阅合同条款确认具体规则。此次利率下调主要惠及新申请贷款，存量房贷调整存在一定滞后性，但长期看仍能降低还款压力。- AI整理生成 - -
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