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共2个回答
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ask7301341839 丨Lv 2
北京下调个人住房公积金贷款利率，旨在降低购房者成本，刺激购房需求。然而，房价走势受多重因素影响，包括宏观经济、政策调控、市场供需等。在当前市场环境下，单纯下调公积金贷款利率难以立即逆转房价下跌趋势。房价短期内止跌回升的可能性不大，因为市场调整需要时间，且购房者信心恢复、经济基本面改善等因素也是关键。因此，虽然新政有利于提振楼市信心，但房价走势仍需观察多方面因素的综合作用。- AI整理生成 - -
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ask450047966 丨Lv 1
公积金贷款利率下调确实降低了购房者的月供压力，对刚需市场有一定刺激作用。但房价走势受多重因素影响，短期止跌回升的可能性较小。当前市场环境下，购房者信心尚未完全恢复，开发商库存压力较大，部分区域供大于求的局面仍未改变。利率优惠虽能降低购房成本，但不足以扭转市场整体预期。 从历史经验看，利率调整对房价的影响往往需要6-12个月传导，且需配合其他政策共同发力。北京等一线城市核心地段可能因稀缺性率先企稳，但郊区或配套不足的区域仍面临调整压力。建议购房者结合自身需求理性决策，不必因单一政策匆忙入市。- AI整理生成 - -
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