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共2个回答
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ask3783877577 丨Lv 1
北京下调个人住房公积金贷款利率时，二套房贷款的利率也会同步下降。具体调整幅度为：对于5年期以下的二套房公积金贷款，利率将调整至2.525%；对于5年期及以上的二套房公积金贷款，利率将调整至3.075%。此次调整显示了北京在促进房地产市场平稳健康发展方面的决心，特别是对于改善型需求的购房者而言，利率下调将减轻其还款压力。这一政策调整有助于激发市场活力，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - -
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ask2459181149 丨Lv 2
北京此次公积金贷款利率调整确实涵盖了二套房贷款。根据最新政策，二套房公积金贷款利率同步下调，具体调整为：贷款期限5年以下的利率降至2.525%，5年以上的利率调整为3.075%。与调整前相比，二套房利率下降幅度明显，有助于降低改善型购房者的还款压力。需要注意的是，存量二套房贷款的利率调整时间与首套房一致，若贷款期限超过1年，需等到2026年1月1日才会按新利率执行。这一调整体现了对合理住房需求的支持，尤其是兼顾了首套刚需和改善型需求，但二套房利率仍高于首套房，符合差异化信贷政策导向。- AI整理生成 - -
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