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共2个回答
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ask6647941852 丨Lv 1
四川省级个人住房公积金贷款利率的下调，很可能会刺激四川地区的二手房市场交易量上涨。降息直接减轻了购房者的贷款负担，使得购房成本降低，尤其是对首套房买家而言，利率降至更有吸引力的水平。这将激发潜在买家的购房意愿，促进市场活跃度提升。同时，较低的贷款利率也可能促使部分持币观望的购房者加速入市，从而带动二手房市场的交易量。因此，可以预见，此次利率下调将对四川地区的二手房市场产生积极影响，推动交易量上涨。- AI整理生成 - -
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ask5319570560 丨Lv 1
四川省级公积金贷款利率下调对二手房市场会产生一定刺激作用，但影响程度需综合考量。利率降低直接减轻购房者月供压力，以100万元30年期贷款为例，首套房月供可减少约150元，这对刚需群体有实质帮助。二手房市场通常以本地改善型和刚需客户为主，这部分人群对利率敏感度较高。不过市场反应还受其他因素制约，当前二手房交易更受制于购房者收入预期、房价走势和学区政策等变量。成都等热点城市可能反应更明显，而三四线城市效果相对有限。需要注意的是，公积金贷款额度限制依然存在，部分高价房源仍需组合贷款，实际影响会打折扣。短期内会释放部分观望需求，但中长期市场走势还要看整体经济环境。- AI整理生成 - -
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