对比商业贷款，四川省级个人住房公积金贷款利率下调后，总利息能节省多少？-买房

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ask4493934169 丨Lv 1

对比商业贷款，四川省级个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点后，具体能节省的总利息数额取决于贷款总额、贷款期限以及原公积金贷款利率等多个因素。一般而言，利率下调将直接减少贷款期间的总利息支出。然而，没有具体的贷款细节（如贷款金额和期限），无法精确计算出节省的利息数额。但可以肯定的是，对于购房者而言，这一政策调整无疑是个好消息，能在一定程度上减轻其长期的还贷负担，尤其是对于贷款额度较高、期限较长的购房者来说，节省的利息可能会相当可观。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
ask8778430277 丨Lv 1

公积金贷款利率下调后，以四川当前首套房公积金贷款5年以上利率3.1%为例，对比商业贷款基准利率4.2%（按最新LPR计算），两者利差扩大到1.1个百分点。假设贷款100万元、期限30年等额本息还款，公积金贷款月供约为4270元，商业贷款月供约为4890元，每月少还620元。30年总利息方面，公积金贷款约53.7万元，商业贷款约76万元，可节省22.3万元利息支出。这种利差在贷款额度越大、期限越长时体现越明显。需要注意的是，公积金贷款存在额度限制，部分购房者可能需要组合贷款，实际节省金额会因个人贷款情况有所不同。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报