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共2个回答
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ask1479864501 丨Lv 2
在四川省级个人住房公积金贷款利率下调与商业贷款政策叠加的情况下，购房者更适合选择公积金贷款与商业贷款的组合方式（即“组合贷”），以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时满足较高的贷款额度需求。其他省份确实存在类似经验，多地政府为支持房地产市场健康发展，纷纷下调公积金贷款利率并提高贷款额度，同时商业银行也配合推出优惠贷款政策。购房者可根据自身实际情况，灵活选择贷款组合，以最大化减轻购房负担。- AI整理生成 - -
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ask4029106780 丨Lv 1
在四川公积金与商业贷款政策叠加的背景下，购房者需结合自身情况选择组合。公积金贷款利率优势明显，首套房5年以上利率仅2.6%，远低于商业贷款基准利率，建议优先用足公积金贷款额度。若总房款较高，可采取“公积金贷款+商业贷款”组合，但需注意商业贷款部分利率浮动较大，需与银行协商争取优惠。其他省份如江苏、浙江等地已有类似实践，普遍采用“公积金为主、商贷补充”模式，昆明等城市还通过提高公积金额度降低商贷依赖。当前政策环境下，公积金贷款占比越高，整体利息负担越小，尤其对首套房刚需群体更有利。- AI整理生成 - -
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