四川省级个人住房公积金贷款利率下调后，对当地刚需购房者的月供压力能减轻多少？-买房

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ask6301194346 丨Lv 2

四川省级个人住房公积金贷款利率从2.85%下调至2.6%，这一降幅对当地刚需购房者而言，意味着月供压力将有所减轻。具体减轻幅度取决于贷款金额和贷款期限，但一般而言，利率下调将直接减少每月需支付的利息部分。以一笔50万元、30年期限的贷款为例，利率下调后，购房者每月可节省数十元至上百元的利息支出，具体数额需通过贷款计算器精确得出。总体而言，此次利率下调对刚需购房者而言是一个利好消息，有助于减轻其经济负担，促进房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
天涯思思丨Lv 0

四川省级公积金贷款利率从2.85%降至2.6%，对刚需购房者的月供压力有一定缓解。以贷款100万元、30年等额本息为例，利率下调前月供约4136元，调整后降至约4006元，每月减少130元，30年累计可节省利息4.7万元左右。虽然单月减负幅度看似不大，但对长期还贷的刚需家庭而言，能降低总购房成本，叠加首付比例下调等政策，实际购房门槛有所下降。需注意的是，公积金贷款额度受缴存基数和年限限制，部分购房者可能仍需组合商业贷款，实际节省效果因人而异。当前政策环境下，刚需群体可优先用足公积金贷款额度，再搭配其他金融支持工具。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报