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共2个回答
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大家教育 丨Lv 4
四川省级住房公积金贷款利率下调，尤其是个人住房公积金贷款利率直降0.25%，五年期以上首套房利率从2.85%降到2.6%，无疑会减轻购房者的还款压力，对于年轻购房者而言尤为显著。在房价持续高位运行的背景下，利率下调将直接降低购房成本，增强年轻群体的购房意愿。因此，这一政策调整很可能会刺激更多年轻人选择公积金贷款买房，尤其是在他们对未来收入有一定预期的情况下，利用公积金贷款购房将变得更加划算和可行。- AI整理生成 - -
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ask6632255329 丨Lv 1
四川省级住房公积金贷款利率下调确实会降低年轻人的购房成本，对刺激公积金贷款需求产生积极影响。利率从2.85%降至2.6%，以贷款100万元、30年期限计算，月供减少约150元，总利息节省超5万元，这对收入有限的年轻人具有直接吸引力。 当前房价与商业贷款利率仍处较高水平，公积金贷款的低利率优势进一步凸显。尤其对于首套房刚需群体，政策叠加效应可能加快其入市决策。但需注意，实际影响还取决于地方房价水平、公积金缴存额度及贷款上限等配套政策。若部分城市公积金贷款额度无法覆盖总房款，年轻人仍需组合商业贷款，整体成本节省效果可能打折扣。 此外，政策释放的稳市场信号会增强购房信心，但年轻人最终选择仍受就业稳定性、收入预期等综合因素影响。利率下调是利好，但非决定性因素。- AI整理生成 - -
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