四川省级住房公积金贷款利率下调，是否意味着省内三四线城市房价会迎来上涨？-买房

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aalz 丨Lv 4

四川省级住房公积金贷款利率下调，并不直接意味着省内三四线城市房价会迎来上涨。虽然利率下调能够降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，但房价涨跌受多重因素影响，包括但不限于当地经济基本面、人口流动情况、房地产市场供需关系、政府调控政策等。因此，三四线城市房价是否上涨还需综合考虑上述因素。此外，政策目标在于“稳市场+促转型”，旨在通过降低购房成本和支持重点领域发展来促进经济平稳健康发展，而非单纯推高房价。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
ask8520063269 丨Lv 1

公积金利率下调确实会降低购房者的月供压力，但房价走势受多重因素影响。三四线城市房价是否上涨，关键要看当地供需关系和政策组合效应。当前三四线城市普遍存在库存较高、人口流出等特点，单纯利率下调难以扭转市场基本面。政策释放的流动性更多是支持合理住房需求，而非刺激房价上涨。从长期看，专项贷款支持的重点领域可能会带动部分城市产业升级，从而间接影响房价，但这种传导需要时间。购房者更应关注本地土地供应量、人口流动趋势等核心指标，利率变化只是购房成本的一个方面。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报