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共2个回答
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ask7901359733 丨Lv 1
四川省级个人住房公积金贷款利率下调，**通常不会直接影响商业贷款部分的利率**，因为公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款产品，由不同的金融机构（公积金管理中心和商业银行）提供，遵循不同的利率政策。然而，组合贷的整体还款压力会因公积金贷款利率下调而有所减轻，这可能对借款人的财务安排产生积极影响。至于组合贷中商业贷款部分，其利率调整通常依据市场情况和商业银行的政策，与公积金贷款利率调整无直接关联。- AI整理生成 - -
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蓝风窗 丨Lv 0
公积金贷款利率下调主要影响组合贷中的公积金贷款部分，商业贷款利率仍按原合同执行。组合贷由公积金和商业贷款两部分组成，利率分别计算。此次四川省级公积金利率调整后，已受理未放款的组合贷可直接享受新利率；已放款的公积金贷款部分需等到2026年1月1日调整，但商业贷款部分不受影响，仍按签订合同时的利率执行。 需要注意的是，商业贷款利率通常与市场报价利率（LPR）挂钩，若LPR变动，商业贷款部分才会调整。因此，此次公积金利率下调不会直接带动组合贷中商业贷款利率变化，购房者需分开关注两部分利率的调整机制。- AI整理生成 - -
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