房租到期后房东要翻倍涨价，这合法吗？-买房

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ask9075930343 丨Lv 2

房租到期后房东能否涨价以及涨价幅度是否合理，需要结合实际情况来看。根据相关规定，租赁合同到期后若双方未续签新合同，原合同条款通常不再适用，房东有权调整租金，但必须遵循市场规律和公平原则。如果租金涨幅明显高于同地段、同类型房屋的市场水平，可能涉嫌不合理涨价。对于租金翻倍这种情况，租客可以与房东协商，要求其提供合理的涨价依据。若协商不成，可以向当地住房租赁管理部门投诉或寻求调解。需要注意的是，某些城市对住房租金涨幅有指导性规定，比如要求年涨幅不超过一定比例，这类情况下房东的涨价行为会受到限制。租客在租房时最好签订书面合同，明确约定续租时的租金调整机制。遇到租金纠纷时，保留好付款凭证、沟通记录等证据，便于维护自身权益。房屋租赁本质上是一种市场行为，建议双方本着诚信原则协商解决。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报