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共2个回答
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廖家骏 丨Lv 3
文中未直接提及近期多地商贷利率下调的具体情况及与公积金贷款利率调整的直接关联，但专家指出“个人按揭贷款政策有放宽空间”，这可能暗示商贷利率存在一定的下调潜力。然而，是否意味着商贷利率会更快跟进公积金贷款利率的调整，以及下半年是否能突破历史低点，还需观察市场反应、政策导向及经济状况。目前看，虽有利好因素，但具体走势仍受多重因素影响，难以直接断定。- AI整理生成 - -
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ask9725609296 丨Lv 1
当前商贷利率确实存在进一步下调的空间。从政策导向看，近期公积金与商业贷款形成明显政策组合拳，公积金侧重支持刚需，商贷则更多承担稳定市场的职能。观察一季度个人住房贷款新增规模创近年新高，说明政策传导已初见成效。但不同城市商贷利率调整幅度差异，主要受当地房地产市场供需关系和银行风险定价影响。考虑到当前商业银行对房地产项目融资保持较强支持力度，若市场回暖不及预期，不排除下半年通过扩大利率下调幅度来刺激需求。历史低点能否突破，关键要看宏观经济复苏态势和居民购房信心恢复情况，目前存在可能性但尚需观察后续政策力度。- AI整理生成 - -
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