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共2个回答
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廖家骏 丨Lv 3
公积金贷款利率的下调，加上可能的商业贷款利率下调，确实为购房者提供了一定的成本节约空间，使得贷款利息支出减少。然而，是否买房还需综合考虑多方面因素，如个人经济状况、房地产市场走势、购房需求紧迫性等。当前政策环境虽有利，但购房决策应谨慎，避免盲目跟风。购房者应理性分析，结合自身实际情况，做出明智的选择。因此，不能单纯因利率下调就断定现在是买房的好时机。- AI整理生成 - -
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ask7110828323 丨Lv 1
公积金与商业贷款利率同步下调确实降低了购房成本，但判断是否入手还需结合个人实际情况。当前首套房公积金利率降至历史低位，商业贷款各地加点也不同程度下调，月供压力明显减轻。若刚需自住且收入稳定，现在入市能享受较低利息支出，尤其公积金贷款占比高的组合贷优势更大。 不过要注意，利率只是购房成本的一部分，还需评估房价走势和自身偿付能力。部分城市库存压力较大，开发商可能继续推出促销政策。建议优先确认工作稳定性，预留至少6个月月供的应急资金。若投资购房则需谨慎，房产流动性较差，短期套利空间有限。总体而言，政策窗口期对刚需群体较为友好，但避免盲目加杠杆。- AI整理生成 - -
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