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共2个回答
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ask739821226 丨Lv 1
杭州按计容新规设计的实景示范区亮相后，其对周边不限价楼盘房价的影响需综合考量。一方面，实景示范区的高品质展示可能提升购房者对周边楼盘的预期，加之杭州多个板块如东新、之江等不限价项目的推出，且价格较原限价大幅上涨，可能会带动市场信心，促使部分购房者加速入市，从而对周边不限价楼盘的房价产生上行压力。但另一方面，房价走势还受供需关系、政策调控等多种因素影响，因此不能单纯断定实景示范区的亮相会直接导致房价持续上涨。- AI整理生成 - -
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ask8297196574 丨Lv 2
杭州实景示范区的亮相确实可能对周边不限价楼盘产生价格带动作用，但具体影响需结合市场供需和政策环境综合判断。实景示范区通过高品质呈现提升了购房者对区域价值的预期，尤其当项目配置铝板外立面、架空层等改善型设计时，更容易形成“品质溢价”效应。当前杭州多个板块突破限价，反映开发商正通过产品升级试探市场承受力，若购房者接受度较高，可能形成区域价格新锚点。不过房价持续上涨还需依赖配套落地、产业导入等长期支撑因素，若仅靠短期示范效应而缺乏实质性利好，价格波动空间将受限。未来需关注土拍热度与去化速度，这些才是判断价格走势的关键指标。- AI整理生成 - -
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