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共2个回答
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ask9115561878 丨Lv 1
公积金贷款利率的下调，很可能会刺激更多城市提高公积金贷款上限。一方面，利率降低使得公积金贷款更具吸引力，提高贷款上限能进一步满足购房者的资金需求，增强公积金制度的吸引力；另一方面，拉大公积金与商业贷款利率差距，加上降息效应，将显著提升公积金使用率，促使地方政府调整政策以配合市场需求。此外，提高贷款上限也是响应国家支持刚需购房、促进楼市健康发展的政策导向。因此，预计会有更多城市跟进调整，提高公积金贷款上限。- AI整理生成 - -
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ask7755552458 丨Lv 1
公积金贷款利率下调与贷款上限提高存在联动效应。当前政策组合拳通过降低利率和扩大额度双管齐下，既降低月供压力又提升贷款能力，这种政策协同性会促使更多城市跟进调整。从地方实践看，2023年以来已有超30城上调公积金贷款额度，部分城市单人贷款上限突破100万元。利率差扩大至40个基点后，公积金相对于商贷的价格优势更为突出，地方政府为放大政策红利，可能通过提高上限进一步释放购买力。但需注意，额度调整需综合考虑当地房价水平、公积金资金池充足度等因素，预计一二线城市会更快响应，三四线城市可能采取渐进式调整。这种差异化调整既能提振市场信心，又能防范资金风险。- AI整理生成 - -
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