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共2个回答
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ask4780203100 丨Lv 2
“笋盘”减少导致低价房源消化，市场结构发生变化，但并不能直接断定当前即为买房好时机。是否适宜购房还需考虑个人财务状况、购房需求及市场长期趋势。城中村改造可能会在一定程度上影响供需关系，加速老旧小区去化，短期内或许加剧部分区域供需矛盾，但长远看有助于优化城市居住环境和提升房产价值。买家应理性分析，关注居住属性，把握价格回调机会。整体来看，市场已呈现分化，全面快速上涨可能性较低，购房决策需综合考量多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask5341055157 丨Lv 1
当前二手房市场确实存在低价"笋盘"减少的现象，但这更多是市场结构性调整的结果，而非整体房源紧张。低价房源消化后，部分区域房价统计上涨属于正常市场反应，实际供需关系并未显著恶化。尤其在一二线城市，400万以下房源占比仍较高，刚需买家仍有选择空间。 城中村改造短期内可能加速老旧房源去化，但改造释放的土地和新建住房会逐步补充供应，长期看有利于优化住房结构。对于购房者而言，核心城市房价企稳阶段反而是较好的观察期，可优先关注租金收益率超3%的房源，这类资产抗风险能力较强。若遇到急售降价10%-20%的优质房源，可结合自身需求适时入手。市场分化背景下，需避免盲目追涨，理性评估居住属性更为关键。- AI整理生成 - -
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