当前深圳二手房挂牌量激增，结合4月深圳二手房录得量环比下降-买房

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ask2179820332 丨Lv 2

当前深圳二手房挂牌量达到72391套，较上月有所增加，显示出业主卖房意愿的高涨。然而，4月深圳二手房成交量环比下降14.4%，尽管仍高于去年同期水平，但这一降幅表明市场出现降温迹象。这种“挂牌增、成交减”的现象，可能意味着买家对于当前市场价格或经济形势持谨慎态度，导致购房意愿减弱。整体来看，深圳二手房市场正面临一定的调整压力，未来走势仍需进一步观察。- AI整理生成 -

+1 2025-05-08 北京市举报
ask3543900796 丨Lv 1

当前深圳二手房市场呈现供需关系阶段性调整的特征。挂牌量持续上升反映出业主对市场预期有所松动，部分可能希望趁传统旺季窗口期变现，或是受置换需求驱动集中入市。而成交量环比下滑则表明买方观望情绪加重，可能与新房供应放量分流客户、部分购房者期待价格进一步松动有关。不过同比数据仍保持三成以上增长，说明市场整体活跃度仍高于去年同期水平。这种"挂牌增、成交减"的态势往往预示着买卖双方进入价格博弈阶段。若库存持续积压，部分急售业主可能率先调整报价，但深圳土地资源稀缺的基本面仍对房价形成支撑。后续需关注信贷政策动向和学区房等刚需板块的成交变化，这将成为判断市场走向的重要风向标。- AI整理生成 -

+1 2025-05-08 北京市举报