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共2个回答
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ask2029677946 丨Lv 1
100万房贷30年少还近5万的政策调整，并不直接意味着未来房价会有新的上涨空间。公积金贷款利率下调主要是为了减轻购房者负担，刺激住房消费需求，是房地产政策组合拳中的一环。房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、经济环境、政策导向等。虽然降息可能带来一定的市场活跃度提升，但并不能直接决定房价走势。未来房价的变化还需综合考虑多种因素，不能单纯从贷款利率调整来预测房价上涨空间。- AI整理生成 - -
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ask2753329534 丨Lv 2
这次公积金利率下调确实降低了购房者的月供压力，但不宜简单等同于房价上涨信号。利率调整更多是降低购房成本的政策工具，其直接影响体现在月供减少而非房价变动。房价走势受多重因素影响，包括供需关系、土地政策、居民收入水平等。当前政策组合拳旨在稳定市场预期，支持合理住房需求释放，但"房住不炒"的基调没有改变。从历史经验看，单次利率下调对房价的刺激作用有限，尤其在三、四线城市库存压力较大的情况下。需要注意的是，公积金贷款主要面向刚需群体，这部分购买力的释放可能对中低价位房源形成支撑，但整体市场仍处于调整周期，短期内出现普涨的可能性较小。- AI整理生成 - -
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