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共2个回答
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ask3378052054 丨Lv 2
业内普遍认为，稳楼市确实需要重磅新政的持续跟进。公积金利率下调与房企“白名单”贷款政策双管齐下，能够在一定程度上降低购房者成本和房企融资成本，对提振市场信心具有积极作用。然而，市场信心的恢复还需更多综合性措施的支持，如优化购房政策、加强监管力度、推动房地产市场健康发展等。只有多管齐下，才能更有效地稳定楼市，促进房地产市场的平稳健康发展，进而为实体经济提供有力支撑。因此，未来仍需期待更多重磅新政的出台。- AI整理生成 - -
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ask5781728578 丨Lv 2
当前楼市政策组合拳确实释放了积极信号。公积金利率下调直接降低购房者月供压力，对刚需群体形成实质性利好，而房企白名单贷款政策则从供给侧缓解开发资金压力，两者协同有助于稳定市场预期。但需注意到，市场信心恢复不仅依赖短期资金支持，更与居民收入预期、房价走势等基本面因素相关。 从历史经验看，单纯降低购房成本对成交量的刺激效果往往呈现边际递减，尤其当前部分购房者仍持观望态度。房企融资改善虽能防范项目烂尾风险，但销售回款才是根本造血能力。政策效果能否持续显现，还需观察后续配套措施，如存量房贷利率调整、二手房交易税费优化等政策的跟进力度。 总体而言，当前政策组合是必要且及时的，但市场企稳仍需多维度政策形成合力，特别是打通"保交楼"与"促需求"之间的良性循环。- AI整理生成 - -
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