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共2个回答
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ask8966011277 丨Lv 1
公积金贷款利率下调后，对于使用公积金贷款100万房贷的借款人而言，能显著节省利息支出。以5年期以上贷款为例，新利率从2.85%降至2.6%，降幅0.25个百分点。这意味着，贷款100万、期限30年的首套房借款人，月供将减少约133元，整个贷款期限内能省下约4.76万利息。这一调整不仅减轻了借款人的月供压力，也相当于为借款人变相增加了可支配收入，有助于提升家庭生活质量。但需注意，存量贷款需等到2026年才会开始执行新利率。- AI整理生成 - -
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ask2266833691 丨Lv 2
以100万元公积金贷款为例，假设贷款期限30年，利率从2.85%降至2.6%后，月供减少约133元。30年累计利息总额可节省4.76万元。这一调整对购房者实际负担的减轻效果明显，相当于每月多出一笔可支配收入。需要注意的是，此次利率下调不仅适用于新申请贷款，存量贷款也将从2026年起同步调整。 对于已使用公积金贷款的购房者，虽然需等待至2026年才能享受新利率，但长期来看仍能显著降低还款压力。若贷款金额更高或期限更长，节省的利息会进一步增加。建议购房者合理规划资金，关注后续政策动态，以便更好地把握公积金贷款的优惠红利。- AI整理生成 - -
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