老公用房子贷款老婆签了字，离婚后老婆要还贷吗？-买房

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ask4164447754 丨Lv 1

离婚后是否需要共同承担房贷，主要看房屋产权归属和贷款合同签署情况。如果房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，相应的房贷属于共同债务。双方在贷款合同上共同签字，意味着都认可这笔债务，离婚后仍需共同偿还。若房产被判定为个人财产，但配偶在贷款合同上签字成为共同借款人，那么即使离婚，签字方仍需履行还款义务。法院在判决时会综合考虑房产实际使用情况、还款来源等因素，可能判定由产权方独自承担贷款，但银行仍有权向共同借款人追偿。建议离婚时通过协议明确房贷分担问题，并到银行办理相关变更手续。如果一方继续居住并还贷，可约定补偿另一方已支付的贷款本息。实际操作中需与贷款银行协商，因为变更借款人通常需要重新审核资质。- AI整理生成 -

+1 2025-05-08 北京市举报