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新房

共1个回答
  • ask9516431651 丨Lv 2
    购房时发现实测面积与合同约定面积存在差异是常见问题。当面积误差在3%以内时，双方应按合同单价多退少补结算房款。若实测面积超出3%，购房人有权选择补足差价或解除合同；实测面积不足3%以上，开发商需双倍返还误差部分房款。实际操作中要注意查看《商品房买卖合同》补充条款，有些开发商会提前约定特殊处理方式。建议购房人先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。保存好购房合同、面积测绘报告等全套资料是关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-08 北京市 举报
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