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  • 租客提前退租还损坏家具，我该怎么维权？

    遇到租客合同没到期就跑路，还把屋里家具弄坏的情况，房东可以要求租客赔偿损失。具体可以：1.先扣留押金；2.协商赔偿方案；3.协商不成可起诉。记得保留好租赁合同、物品清单和损坏证据。 北京市

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    提问者：ask620110448

    发布于2025-05-07 北京市

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家具

共1个回答
  • ask7984835444 丨Lv 2
    遇到租客提前退租且损坏家具的情况，房东可以采取以下合理措施。先与租客进行协商，要求其按租赁合同约定赔偿损失。若协商不成，可依据租赁合同条款扣除押金用于维修或更换家具。押金不足以弥补损失的，房东有权要求租客补足差额。在沟通过程中要注意保留证据，包括租赁合同、家具损坏照片或视频、维修费用票据等书面材料。若租客拒不配合，可以向当地调解组织申请调解。调解仍无法解决的，可凭完整证据材料向法院提起诉讼。根据相关规定，租赁合同未到期时租客单方解约，房东有权追究违约责任。实际操作中需注意，扣除押金或索赔金额应当与实际损失相当，不宜明显超出合理范围。建议通过第三方机构对家具损坏价值进行评估，确保主张金额有据可依。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-07 北京市 举报
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