离婚协议约定房子归女方，但微信说房产证下来就过户给男方，这有效吗？-买房

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ask9016186967 丨Lv 1

离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，但需要注意具体执行问题。协议中明确房子归女方所有，这一约定在办理离婚登记后即生效。后续微信聊天中提到的"产证下来就过户给男方"的内容，需要结合实际情况判断其法律效力。如果双方确实达成新的合意，建议通过补充协议方式重新约定产权归属，仅凭微信记录可能难以完全证明双方的真实意思表示。房产证办理后，实际产权人有权决定是否过户，若女方不同意过户，男方仅凭微信记录主张权利存在较大风险。为避免纠纷，建议双方就房产问题达成书面补充协议，并尽快办理相应登记手续。在房产证尚未办理的情况下，可先对离婚协议进行公证，待产证下发后凭公证文书直接办理过户登记。- AI整理生成 -

+1 2025-05-07 北京市举报