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共2个回答
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风★儿 丨Lv 0
关于“新国标落地后楼市火热，积分制试点城市房价涨幅明显，这种模式是否存在炒作风险”，确实存在一定炒作风险，尤其是在市场供需失衡的情况下，积分制可能会加剧购房者的紧张情绪，进而推高房价。然而，这也取决于政府的监管力度和市场的自我调节能力。至于其他城市是否会跟进，这取决于各地楼市的具体情况和政府的政策导向。如果楼市过热或存在其他不稳定因素，政府可能会采取相应措施进行调控，包括借鉴积分制等模式。- AI整理生成 - -
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ask5591826867 丨Lv 2
积分制购房模式确实能在短期内抑制投机需求，但部分热点城市出现的抢购现象仍需警惕。新国标提升住房品质的同时，也推高了开发成本，这种成本传导可能被市场过度解读为涨价预期。试点城市房价上涨更多是供需失衡所致，积分制本身设置了社保年限等门槛，客观上过滤了部分投资客。从政策导向看，其他重点城市跟进积分制的可能性较大，但会结合本地库存情况调整细则。当前楼市分化明显，三四线城市仍以去库存为主，短期内不会大规模复制这种模式。未来调控更可能采取"一城一策"，在稳定市场与防范风险之间寻找平衡点。- AI整理生成 - -
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