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共1个回答
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ask8793817743 丨Lv 1
租房合同的法律效力与是否通过中介签订没有直接关系。只要合同双方具备完全民事行为能力，合同内容不违反相关规定，且是双方真实意思表示，这份租房合同就具有法律效力。实际操作中需要注意几个要点：合同应当明确约定租金、租期、房屋用途等核心条款，建议采用书面形式签订。口头协议虽然在一定条件下也有效，但发生纠纷时举证较为困难。出租方需要确保对房屋有合法的出租权利，比如产权人或得到产权人授权。如果出租的是公房或共有产权房，还需要遵守特殊规定。为保障双方权益，建议到房屋所在地的房管部门办理租赁备案手续，这对承租人办理居住证、子女入学等都有帮助。- AI整理生成 - -
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