外地人能在农村买宅基地吗？-政策法规

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ask1664154259 丨Lv 2

宅基地属于农村集体土地，其使用权仅限于本集体经济组织成员。按照相关规定，城市居民、外地农村居民均不具备购买农村宅基地的资格。即便签订买卖协议，这类交易也无法完成法律意义上的产权过户，存在较大风险。现实中存在私下交易的情况，但这种行为不受法律保护。若遇到征地拆迁等情况，买家可能无法获得补偿权益。对于已在农村购置宅基地的外地人，建议尽快与当地村集体协商处理，避免后续纠纷。若确有居住需求，可考虑租赁农村房屋。根据现行政策，租赁期限最长不得超过20年，且不得擅自改变房屋用途。这种方式既能满足居住需要，又能规避法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报