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共13个回答
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陈文凯 经纪人
南滨农场的土地是集体所有，现在是开发商开发，补交地税，南山花园的地税已经补交了，是现在南滨农场那一块最快下房产证的（预计是今年年底），现在那边可能就剩下开发商所剩的尾盘了，去年这些都卖了9000多/㎡了，那边地理位置还算不错，基础设施也还可以，而且国际计划三年内建成西环高铁，崖城镇就是一个站点，到时候，崖城到三亚20分钟，还有就是那边的旅游资源丰富，现在的一些老人家，很喜欢住那边的。 -
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全天佐 经纪人
小产权的房子 -
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刘成 经纪人
50年产权的，个人的 -
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马红霞 经纪人
您好，您所说的这个房，属于“小产权”，不是由国家颁发产权证的房产，得不到法律的保护；该房所占有的土地，属于集体所有的土地，没有土地使用权证，所以说，该土地随时会被国家征用！ -
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黄茂群 经纪人
是小产权的， 小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是 “乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权实质就是没产权， 国家规定农村集体土地不能出让，但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖，就是所谓的小产权房，这种房子是不合法的，权益得不到保护。卖家肯定没有土地使用权，因为土地是集体的，国家不允许出让，自然办不了土地使用权证。 -
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孙通文 经纪人
土地属于农场集体用地，如果北开发的话，就是商品房了 -
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zhang41666 丨Lv 1
土地分为国有土地和集体土地，南滨农场就集体土地的一种，期限是没有限制的。 -
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唐天津 经纪人
那个不是大产权房 是农民宅基地 或集体用地 是不可以买的 没有保障 -
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李雨枫 经纪人
您好，是小产权的房子，有使用权，没年限。国家可随时征用土地。 -
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王红超 经纪人
是单位用房，土地性质是旅游用地，买卖要多交一个土地出让金，也可以买卖！ -
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