安置房买卖合同有法律效力吗？受法律保护不？-政策法规

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ask9275503640 丨Lv 1

安置房买卖合同的法律效力需要结合具体情况分析。若安置房已取得完全产权并办理不动产登记，这类合同与普通商品房买卖合同效力相同，受法律保护。对于限制转让期的安置房，在限制期内签订的买卖合同可能被认定为无效，但限制期满后办理过户手续的，实践中部分法院会认定合同有效。签订合同时需注意房屋是否具备上市交易条件，若卖方尚未取得完全产权，合同可能存在履行风险。根据相关规定，经济适用住房等政策性住房需满足一定年限等条件后方可上市交易。建议购房前核实房屋性质及产权状况，必要时通过补充协议约定违约责任，以降低交易风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-06 北京市举报