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共1个回答
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ask9458974574 丨Lv 1
遇到租客拖欠房租的情况，房东需要保持冷静并采取合理措施。建议先与租客友好沟通，了解拖欠原因，给予合理宽限期。若租客确无还款意愿，可书面催缴并保留证据，包括微信记录、短信或书面通知。根据相关规定，房东在租客拖欠租金超过合同约定期限后，有权解除租赁合同。实际操作中，可通过居委会或街道办协调，若仍无法解决，可向当地调解组织申请调解或通过法律途径主张权利。需注意，无论采取何种方式，都不能擅自断水断电或强行收房，避免引发其他纠纷。建议今后签订租赁合同时明确违约责任条款，并留存租客身份证复印件等资料，便于维权。- AI整理生成 - -
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