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  • 农村土地老一辈人都是自己开辟出来的土地建房或在自留地种上果树,以前就在上面建了房子住了二三十年怎么处理?

    农村土地老一辈人都是自己开辟出来的土地建房或在自留地种上果树,以前就在上面建了房子住了二三十年,门前都是我们30年前种的果树,现在突然有人说地是他的,要来侵占,怎么处理 北京市

    自留地 土地 农村土地 房子 举报

    提问者：ask2459181149

    发布于2025-05-04 北京市

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共3个回答
  • ask8011944224 丨Lv 2
    您好,具体问题可以电话给您详细解答。
    +1 2025-05-06 举报
  • ask3955965206 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。 如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-05-05 举报
  • ask6890219922 丨Lv 2
    这种情况在农村地区较为常见。对于历史形成的宅基地和房屋，需要区分不同情形处理。若房屋建造时符合当时的用地政策，且后续未出台新规禁止，房屋可继续使用。但若建房时未经审批或违反当时规定，则属于历史遗留问题。自留地属于集体所有，按规定不能擅自改变用途。在自留地上建房属于违规行为，原则上应予拆除。但考虑到居住多年的实际情况，可尝试通过补办手续使之合法化。具体要看当地对历史遗留问题的处理政策，不同地区有差异。建议先到村委会了解该地块性质，确认是否已被纳入村庄规划。若符合规划条件，可申请补办用地手续。若属违建且无法补办手续，则面临整改风险。对于年代久远的房屋，有些地方会采取"尊重历史、分类处理"的原则，给予适当确权。
    +1 2025-05-04 北京市 举报
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