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共1个回答
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ask5775208389 丨Lv 2
遇到租客拖欠房租的情况，房东要保持冷静，采取合理合法的方式处理。建议先与租客友好沟通，了解拖欠原因，给予合理宽限期。若租客无正当理由拒不支付，可通过书面形式发送催缴通知，明确补缴期限。催缴无果的情况下，房东有权根据租赁合同约定采取进一步措施。如果合同中有约定，可以按照条款扣除押金或终止合同。要注意保留租金拖欠证据，比如聊天记录、转账记录等，这些在后续处理中都很重要。对于长期恶意拖欠的租客，可以向当地调解组织申请调解。调解不成的话，准备好租赁合同、租金支付凭证等材料，通过法律途径解决。在此过程中，切记不能采取断水断电、换锁等过激手段，这些行为可能涉嫌违法。- AI整理生成 - -
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