二手房纠纷找司法所管用吗？-买房

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ask9808782970 丨Lv 2

二手房纠纷是否找司法所需要看具体情况。司法所主要承担人民调解职能，适合双方愿意协商解决的纠纷。如果争议金额不大、矛盾不尖锐，通过司法所调解确实能高效低成本化解问题，调解协议经法院确认后同样具有法律效力。但涉及产权归属、大额违约金等复杂争议时，司法所调解可能力度不够。这类情况更适合直接向法院起诉，尤其当对方存在恶意违约或产权瑕疵时，诉讼更能保障权益。要注意收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这些材料无论调解还是诉讼都至关重要。对于存在产权争议的二手房，建议先到不动产登记中心查询房屋状态，确认是否存在抵押、查封等情况。若发现卖方存在一房多卖等严重违约行为，可考虑同时向公安机关报案。- AI整理生成 -

+1 2025-05-05 北京市举报