房租晚交一天，房东能直接赶人吗？-租房

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wanghm30 丨Lv 4

房租晚交一天房东不能直接赶人。租赁关系中双方都应遵守合同约定，租客逾期支付租金属于违约行为，但房东需要给予合理宽限期。根据相关规定，房东需先书面催告租客在合理期限内支付租金，若租客逾期仍不支付，房东才有权解除合同并要求搬离。这个合理期限通常参照合同约定，若无明确约定则需考虑当地交易习惯，一般不少于15天。房屋租赁具有持续性特征，法律更倾向于维护租赁关系稳定。即便租客违约，房东也不能采取断水断电、换锁等强制手段，必须通过协商或司法程序解决。若房东擅自采取过激行为造成租客损失，租客可要求赔偿。建议租客遇到特殊情况应及时与房东沟通，争取谅解并补交租金。房东也应在维护自身权益时注意方式方法，保留好催缴证据。双方最好在合同中明确逾期支付的违约金标准，既保障房东权益，也避免租客因短期资金周转问题面临被解约风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-05 北京市举报