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共1个回答
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ask4311769825 丨Lv 2
二手房交易中逾期交房的违约金标准通常在买卖合同中明确约定，一般有两种计算方式：一是按日计算，多为总房款的万分之三至万分之五；二是约定固定金额，比如每天500-1000元。若合同未作约定，根据相关规定，可参照同期银行贷款利率或租金损失主张赔偿。实际操作中，法院会结合逾期原因、实际损失等因素综合判定，并非简单按合同条款执行。建议购房者在签约时明确逾期责任条款，同时注意保留房屋交接书等书面凭证，若遇纠纷可通过协商或司法途径解决。需注意的是，卖方因正当理由（如不可抗力）导致短暂延迟的，可能免除或减轻责任。- AI整理生成 - -
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