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  • 上海中外环之间,卖方到手270万,面积100计,那我买方所有交的税费是多少?买方属于首套房

    房子:卖方270万到手,面积100,满5年,中外环之间,原来多少买进不知(如需要以50万计)买方:首套房通过中介,有中介费上下1%请算进去如果碰到其他没有提供的条件,请直接以实际情况预估1.税费总价多少2.罗列详细科目 请细分卖方和买方所需税费 北京市

    房价 首套房 中介 房子 举报

    提问者：tingzhengp

    发布于2012-08-17 北京市

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房价 首套房 中介 房子 中介费 税费

共3个回答
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    顾方明 经纪人
    要看评估中心的最好评估到200万以下，假如200万以上就不是普通住宅了。征税不一样的。 评估价200万以上的计算方式 卖方不是唯一套要差价的5.65营业税 2%的个税（唯一一套可免税） 下家3%契税（非普通住宅） （27000-以前购买价）×5.65%+54000+81000（买家契税）+54000(中介费)=总金额 200万以下 个税1%（唯一套可免），买家契税1.5% 27000（唯一可免）+40500（契税）+54000（中介费）=94500元
    +1 2012-08-18 举报
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    尚获玉 经纪人
    你好！按上述该房如果买进50万。 再如果按照国家规定的程序办理所需税费如下： 卖方：1。营业税12.34万 2.如果卖家名下不是唯一住宅，个税5.4万，如果是唯一则免收。 买方：契税8.1万 中介费5.4万 最后最重要的是你说的房子地段归属太模糊，到底是属于中环 还是外环 这个很重要，还有小区实际评估价是多少？比较复杂，所以我要彻底了解情况后才好做解答！具体可联系我18930875368
    +1 2012-08-18 举报
  • lhblhb123456 丨Lv 1
    没有多少税看地区说话，还是去房产交易中心问下
    +1 2012-08-18 举报
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