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共1个回答
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ask2821229210 丨Lv 2
您好,这种情况需要从几个方面来分析:首先,关于责任划分问题。根据《民法典》相关规定,楼上业主对其房屋内的下水管道负有维修义务。即使管道是六七年前就存在问题,只要现在仍在漏水,楼上业主仍需承担维修责任。弯管部分属于共用下水管道的一部分,楼上业主应当负责维修。其次,关于弃管楼的问题。虽然房屋可能没有物业公司管理,但这并不免除楼上业主的维修义务。您可以先尝试与楼上业主协商,说明法律规定和利害关系。如果协商不成,建议您:1. 收集证据:拍摄漏水现场照片、视频,记录漏水时间和影响情况2. 可以请专业机构出具漏水原因鉴定报告3. 向当地居委会或街道办反映,请求调解4. 必要时可以向法院提起诉讼建议您先尝试通过居委会调解,这样成本较低。如果调解不成,再考虑通过法律途径解决。整个过程要注意保留好相关证据。 -
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